区分マンション仕入担当

区分マンション仕入担当 募集概要 ■業務内容 ・情報収集 仕入対象となる物件の情報を集めることから始まります。主にREINSから物件を探す・不動産業者から物件情報を共有していただきます。 ・対象物件の選定 収集した物件情報をもとに、自社の事業戦略に適した物件かどうかを見極めた上で社内共有し、仕入承認を取得します。 ・ 仲介業者との交渉 仕入金額を抑えられるように仲介業者と売買金額等を交渉します。あまりに低い金額を提示しても交渉が決裂するケースもあるため、バランス感覚を養うことが重要です。 ・契約/決済 交渉がまとまれば、契約条件の調整、重要事項説明書の確認、登記申請、決済手続きといった対応が必要になります。仲介業者や司法書士等、多くの関係者と連携しながら、スムーズな引渡しを実現することが求められます。 ■想定キャリア ゆくゆくは仕入部門であるAC部のマネージャーから部長へのキャリアを想定しています。 ■入社後の動き 下記の研修プログラムを経て、仕入れ担当として業務を開始していただきます。 《研修プログラム》 1. ⼊社オリエンテーション・基礎知識研修 ・会社の事業内容や業界知識の理解 ・業務で使⽤するツールやシステムの操作⽅法 ・業者対応の基本マナーや社内フローの理解 2. データ解析・アプローチ研修 ・弊社査定システムを駆使した相場観の理解 ・図面や法令制限に基づく仕入れ対象物件の判別スキル ・対象物件への適切なアプローチ方法の習得 3. 業者リレーション構築研修 ・業者との連絡・調整に必要な業務プロセスの理解 ・継続的な情報共有に向けた担当者との関係構築スキル ・選定基準の明確化及び査定基準の理解 4. 契約実務・リスク管理研修 ・宅建知識を活かした契約書類の確認とリスク調整 ・自社の取得基準に合わせた特約条項の検討と調整実務 ・実務を通じた法的手続きと契約関連フローの習得 ■募集背景 MFSは「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」をミッションに掲げるフィンテックベンチャーです。現在、オンライン住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」とオンライン不動産投資プラットフォーム「INVASE」を展開し、 2024年6月に東証グロース市場へ上場しました。 不動産投資ローンの媒介から始まった「INVASE」は、アプリやWebを通じて情報提供するとともに、子会社であるコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社を通じて投資用不動産の売買ができるワンストップサービスです。不動産を金融商品として評価するという独自のコンセプトに基づき、個別不動産をリスクとリターンでスコアリングし、投資家がいつでも適正な価格で不動産を売買できる資産運用サービスを目指しています。 最近のインフレの顕在化で、都心の不動産価格も上昇しており、資産運用の対象として従来の株や債券、投資信託といった金融商品に加えて不動産をポートフォリオに加えたいという個人投資家が増えています。一方で高属性のユーザーになればなるほど、旧態依然とした属人的な不動産営業は敬遠され、オンラインをベースとした洗練された不動産投資サービスが求められています。このようなユーザーのニーズに応えるため、研修プログラムを用意して不動産に精通したプロの投資用マンション仕入担当を募集・養成することとしました。 ■サービスのご案内 「INVASE（インベース）」についてはこちら https://investment.mogecheck.jp/ 「INVASE Pro（インベースプロ）」についてはこちら https://investment.mogecheck.jp/lp/invasepro ■会社データ ＜組織構成＞ ・全社：29名（連結94名） ・配属部：18名 ・全社：５対５ ・配属部：６対４ ＜平均年齢＞ ・全社：33.8歳（連結37.6歳） 【選考フロー】 1.書類選考 2.1次選考（仕入管掌役員及び部長） 3.SPI 4.最終選考（CEO・取締役） 5.リファレンスチェック 6.オファー面談 7.内定 ※選考フロー、面接回数は状況に応じて変更になる可能性があります。 必須スキル ・不動産業界経験 歓迎スキル ・宅建士 求める人物像 ・世の中に無い0→1のサービスを作るエネルギーと意欲のある方 ・ベンチャーで自由な働き方が合っている方 応募概要 給与 年収400万円～600万円 ※月給：33万円～50万円（別途40時間分の固定残業代含む）＋インセンティブ 勤務地 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 勤務地最寄駅：東京メトロ線／大手町駅 ※親会社の株式会社MFSと同じビルです 企業URL　https://coam.co.jp/ 雇用形態 正社員 勤務体系 【勤務時間】 ・1日あたり標準労働時間 8時間 ・月間フルフレックスタイム制（コアタイムなし） ・休憩時間：60分 ・時間外労働有無：有 【休日休暇】 ・年間休日数：122日 ・完全週休2日制（水曜日及び任意の曜日＋ワーキングカレンダーに準ずる休み） ・有給休暇（入社時5日付与、半年後に追加で15日付与） ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・育児休暇・産前産後休暇（取得実績あり） 試用期間 あり（最大6ヶ月） 福利厚生 ■保険 ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■その他福利厚生 ・交通費全額支給（当社規定に基づく） ・コーヒー飲み放題（無料） ・在宅ワーク制度（全従業員利用可） ■その他 ・PC等の貸与制度